Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Este
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EXENTO
- Consumo energético:
Detalles
LOCAL COMERCIAL DE 140 m² EN SEDAVÍ
¿Buscas un inmueble con potencial de inversión en Sedaví? Esta puede ser una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto.
Se trata de un local comercial de 140 m², con una altura máxima de 3,5 metros, actualmente para reformar y con una distribución que permite plantear un proyecto de hasta 21 trasteros, según la distribución y características finales de la reforma y siempre sujeto a la normativa y licencias correspondientes.
Una opción especialmente interesante para inversores que buscan crear un espacio de almacenamiento privado destinado tanto a particulares como a pequeños negocios, en una zona urbana donde este tipo de servicio puede tener una elevada demanda.
Además de la posibilidad de desarrollar el proyecto de trasteros, la superficie del local ofrece diferentes alternativas de uso, como almacén, showroom, despacho profesional, estudio, centro de servicios u otras actividades permitidas por la normativa.
Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: en pleno núcleo urbano de Sedaví y a pocos metros de la Plaza de Sedaví, rodeado de viviendas, comercios,colegios, instituto y todos los servicios necesarios.
Una propiedad con 140 m², ideal para quienes buscan una oportunidad de inversión con posibilidades de rentabilidad y revalorización.
140 m² | Hasta 21 trasteros | 3,5 m de altura máxima | Para reformar | Excelente ubicación
Si estás buscando una oportunidad de inversión en Sedaví, ven a conocer el inmueble y estudia todas las posibilidades que puede ofrecerte.
El precio no incluye honorarios de agencia (3 % del precio de venta, mínimo 3.000 € + IVA), ni gastos de notaría, registro, financiación e impuestos (ITP o IVA, según el perfil del comprador)...Nuestra agencia ofrece servicios adicionales como financiación de hasta el 100 %, certificados y asesoramiento personalizado durante todo el proceso de compra...Además, colaboramos activamente con otras agencias del sector. Si tienes un cliente interesado en esta propiedad, estaremos encantados de trabajar conjuntamente para ofrecer el mejor servicio tanto a compradores como a vendedores.
El anuncio se muestra a titulo informativo, puede contener errores.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.