- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
-
Municipio:
Sedaví
-
Población:Sedaví
-
Habitaciones: 6 -
Baños: 4 -
Terraza: Sí
-
Ascensor: Sí
-
Metros: 781m2
-
Año de construcción: 1966
Características
- Vistas destacadas: si
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Este::Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EXENTO
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: G
- Emisiones: 1234.99
Detalles
REF. IN01160 – CASA FAMILIAR CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO EN SEDAVÍ
Se presenta una interesante propiedad en Sedaví, una casa familiar con fachada y acceso a dos calles, que destaca por sus amplias dimensiones y sus múltiples posibilidades de reforma, redistribución y desarrollo inmobiliario.
El inmueble ofrece una excelente oportunidad para inversores y promotores que busquen transformar la propiedad en un proyecto residencial con varias viviendas independientes y garaje, aprovechando al máximo su superficie y su doble acceso.
Actualmente, la propiedad dispone de una planta baja de aproximadamente 405 m² destinada a garaje, con capacidad para 15 plazas de coche y 3 plazas de moto. Además, existe la posibilidad de habilitar dos estudios independientes de unos 40 m² cada uno.
En la primera planta se contempla la posibilidad de desarrollar hasta cuatro viviendas de entre 55 y 70 m², todas ellas con terrazas privadas orientadas al interior. En la última planta, el inmueble ofrece la opción de crear un exclusivo ático con terraza, aportando un atractivo adicional al conjunto residencial.
Entre sus características más destacadas se encuentran el edificio completo sin comunidad, la presencia de ascensor, la fachada a dos calles y su gran capacidad de aparcamiento, factores que favorecen la versatilidad del proyecto y permiten estudiar diferentes alternativas de explotación.
Ubicada en una zona tranquila de Sedaví, la propiedad cuenta con buena comunicación con Valencia capital y proximidad a comercios, servicios y transporte público, lo que la convierte en una opción interesante para el desarrollo de viviendas destinadas al alquiler o a la venta independiente.
Una oportunidad para transformar una casa familiar en un proyecto inmobiliario con múltiples posibilidades, combinando viviendas independientes, terrazas y plazas de garaje en una ubicación con demanda residencial.
Una propiedad con recorrido para quienes buscan desarrollar un proyecto a medida, optimizar espacios y estudiar distintas estrategias de inversión.
El precio no incluye los honorarios de agencia (3 % del precio de venta, mínimo 3.000 € + IVA), ni los gastos de notaría, registro, financiación o impuestos correspondientes (ITP o IVA, según proceda).
Nuestra agencia ofrece servicios de financiación, gestión de certificados y asesoramiento durante el proceso de compraventa. Colaboramos con otras agencias del sector para ofrecer el mejor servicio posible a compradores y vendedores.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.